京都市西京区桂坤町
阪急京都線 桂駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：99.36㎡
土地面積：109.7㎡
新築
西京区桂坤町 ⑦号地
6,780万円
3LDK
建物面積85.7㎡(約25.92坪)
土地面積103.78㎡(約31.39坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道)、北西側： 約 6ｍ (公道)、西側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩12分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.7㎡(約25.92坪) |
| 土地面積 | 103.78㎡(約31.39坪) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
おすすめポイント
■おすすめポイント■ ○耐震等級3級の安心構造 ○耐震性・省エネ性の厳しい基準をクリアした長期優良住宅 ○収納力の高い小屋裏収納 ○上質なバスタイムを実現する追い焚き機能付き浴室 ○リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン ○短時間でふんわり仕上がるガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ○足元から暖かいリビングダイニングの床暖房 ○快適な暮らしを支えるトイレ2箇所 ○来訪者を確認できて安心のテレビモニター付きインターホン ○暮らしの幅が広がる駐車場2台（普通車＋軽・車種による） ○留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス ○落ち着いた住環境が魅力の第一種低層住居専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,780万円 |
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.7㎡(約25.92坪) |
| 土地面積 | 103.78㎡(約31.39坪) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道)、北西側： 約 6ｍ (公道)、西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２０２５確認建築京機構市００８６４号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | FYGBGA31 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友桂店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | ショップ5条 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 医療法人清仁会シミズ病院 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 京都市立桂小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 京都市立桂中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ドラッグユタカ桂店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西京御陵溝浦店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 京都銀行上桂支店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン千代原口店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 京都桂西口郵便局 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設6 | 桂駅(阪急 京都本線) 約900m（徒歩12分） |
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