京都市北区紫竹下芝本町
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩15分 京都市営バス「上堀川」停まで徒歩３分（約２００ｍ）
2SLDK
建物面積：95.03㎡
土地面積：100.41㎡
2026年03月築(予定)
北区上賀茂蝉ケ垣内町
3LDK/102.29㎡(約30.94坪)
7,499万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩14分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.29㎡(約30.94坪) |
| 土地面積 | 157.07㎡(約47.51坪) |
| 築年月 | 2026年01月築 |
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- ローン211,686円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 新築一戸建住宅（令和8年1月26日完成） ○ LDK約22.2帖、上部の吹き抜けで開放的 ○ 全居室Low-E複層ガラス ○ 浴室暖房乾燥機、追い炊き機能あり ○ ウォークインクローゼット有 ○ 南面バルコニーにつき日当たり良好 ○ 駐車スペース３台分有（車種による） ○ トイレ2ヶ所有（1階・2階） ○ 京都市立上賀茂小学校まで徒歩2分（約110ｍ） ○ 京都市立加茂川中学校まで徒歩10分（約750ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,499万円 |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.29㎡(約30.94坪) |
| 土地面積 | 157.07㎡(約47.51坪) |
| 築年月 | 2026年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 外構費用220万円別途要（税込） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月20日 |
| 物件番号 | FYHATA5E |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 生鮮館なかむら上賀茂店 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 京都市立上賀茂小学校 約110m（徒歩2分） |
| 中学校 | 京都市立加茂川中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大名屋京都北山店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ヤマザキYショップ上賀茂店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 京都上賀茂郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-93-3431
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