茨木市郡山２丁目
東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 バス11分 下井 停歩7分
3LDK
建物面積：94.4㎡
土地面積：139.57㎡
2026年11月築(予定)
西福井二丁目 戸建
4,190万円
3LDK
建物面積89.22㎡(約26.98坪)
土地面積104.84㎡(約31.71坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年08月築 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.22㎡(約26.98坪) |
| 土地面積 | 104.84㎡(約31.71坪) |
| 築年月 | 2026年08月築 |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・ ○ 2WAYアクセス可能 ・北大阪急行南北線 「箕面萱野」駅 阪急バス18分 「宿川原」停歩7分 ・JR東海道本線「茨木」駅 阪急バス13分 「宿川原」停歩9分 ・阪急京都線「茨木」駅 阪急バス23分 「宿川原」停歩9分 ○ 土地面積104.84平米 ○ 専有面積89.22平米 ○ 駐車２台可能（車種による制限あり） ○ TVモニター付インターホンあり ○ 南向きバルコニーにつき日当たり良好 ○ 階段・浴室・トイレに手すり設置 ○ 全居室ペアガラス ○ TVモニター付インターホン・オートロックシステム ○ 床下収納あり ○ ご家族が集うLDKは約19.25帖の空間
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,190万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.22㎡(約26.98坪) |
| 土地面積 | 104.84㎡(約31.71坪) |
| 築年月 | 2026年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし前面道路の幅員により１８４％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 宅地造成規制区域内（都道府県知事に「許可」等の申請が必要となる場合があります。） 建築番号：第ＫＳ１２６－６１２０－５２００４号 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月05日 |
| 物件番号 | FYMBGA5F |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 茨木ショッピングプラザ 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | 茨木市立福井小学校 約1028m（徒歩13分） |
| 中学校 | 茨木市立北中学校 約1615m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | 郡幼稚園 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | アル・プラザ茨木 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 郡保育所 約1224m（徒歩16分） |
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