神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目
阪急神戸線 御影駅 バス11分 鴨子ヶ原２丁目 停歩2分
4LDK
建物面積：99.16㎡
土地面積：156.49㎡
新築
渦森台4丁目借地権付 新築戸建
4LDK/137.07㎡(約41.46坪)
4,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 137.07㎡(約41.46坪) |
| 土地面積 | 193.6㎡(約58.56坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 140,578円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント 〇土地面積193.60平米、建物面積137.07平米 〇大阪ガス「ソラエネスマート」装備 〇屋根付きアウトドアリビングあり 〇収納スペース豊富 ○駐車場3台可(車種による)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 137.07㎡(約41.46坪) |
| 土地面積 | 193.6㎡(約58.56坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2037年03月まで 15,139円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＫ２３－４０８４３号 |
| 備考 | 敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和19年3月31日まで、借地料：月額15,139円） ※更新可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月21日 |
| 物件番号 | FYRAGA5E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ渦森台 約970m（徒歩13分） |
| 公園 | 渦森展望台公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 甲南医療センター 約1800m（徒歩23分） |
| 小学校 | 渦が森小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 住吉中学校 約2700m（徒歩34分） |
| その他利便施設1 | ヤマザキYショップ石原商店 約1500m（徒歩19分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本１－５－１０ 岡本一丁目ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9220-31
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