神戸市東灘区本山北町４丁目
阪急神戸線 岡本駅 徒歩10分
1LDK
建物面積：111.04㎡
土地面積：109.08㎡
2026年08月築(予定)
魚崎北町二丁目借地権付新築一戸建
6,480万円
4LDK
建物面積156.18㎡(約47.24坪)
土地面積118.35㎡(約35.8坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 接道状況 | 南東側： 約 8ｍ (公道)、北東側： 約 4.6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 阪神本線 青木駅 徒歩9分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 156.18㎡(約47.24坪) |
| 土地面積 | 118.35㎡(約35.8坪) |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
おすすめポイント
■南東の角地 ■ルーフテラス【ルーフバルコニー】約12帖あり ■駐車場2台可(車種による) ■LDK約21帖の2階建て4LDK【建延156.18平米/車庫・PH含】 ■設計住宅性能評価書取得【ZEH水準仕様】 ・耐震等級 3 ・劣化対策等級 3 ・断熱等性能等級 5 ・一次エネルギー消費量等級 8
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | 阪神本線 青木駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 156.18㎡(約47.24坪) |
| 土地面積 | 118.35㎡(約35.8坪) |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2041年12月まで 28,000円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 8ｍ (公道)、北東側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＫ２５－４１７８３号 |
| 備考 | 敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和23年12月13日まで、借地料：月額28,000円） |
| 引渡時期 | 2026年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月04日 |
| 物件番号 | FYRBQA11 |
取扱店舗
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