間取図(平面図)

9,800万円

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4LDK
建物面積159.4㎡(約48.21坪)
土地面積175.91㎡(約53.21坪)
物件種別新築戸建
築年月2026年12月築(予定)
接道状況南東側: 約 4m (公道)
交通

東海道本線(米原~神戸) 甲南山手駅 徒歩13分

阪急神戸線 岡本駅 徒歩18分

所在地

兵庫県神戸市東灘区甲南台

間取り4LDK
建物面積159.4㎡(約48.21坪)
土地面積175.91㎡(約53.21坪) ※別途私道約0.28㎡有
築年月2026年12月築(予定)

おすすめポイント

■土地約53.21坪・建物約48.21坪のゆとりある4LLDK ■約30帖の開放的な1階のLDK    天井高約4mの大空間リビングを実現 ■2階には約10.2帖のセカンドリビング ライフスタイルに合わせて多目的に利用可能 ■2階からは芦屋方面から神戸方面を望む開放的な眺望 ■中2階には約8.7帖の大型納戸   収納や趣味スペース、テレワークスペースにも活用可能 ■BELS評価取得(ZEH水準)  高断熱・高省エネの新築住宅 ■断熱材24K相当採用   居室サッシには高性能樹脂サッシ「APW330」を採用 ■二型キッチン採用  食器洗乾燥機・タッチレス水栓付き ■1620サイズのゆとりある浴室   マイクロミスト機能付浴室換気乾燥機を搭載 ■太陽光発電システム「Q CELLS」搭載  給湯設備はエネファームtypeSを採用 ■ガス温水式床暖房   1階LDKに3ヵ所、2階リビングに2ヵ所の計5ヵ所設置 ■洗面室にはガス乾燥機「乾太くん」設置

物件情報

所在地

兵庫県神戸市東灘区甲南台

価格

9,800万円

交通

東海道本線(米原~神戸) 甲南山手駅 徒歩13分

阪急神戸線 岡本駅 徒歩18分

その他費用 -
間取り4LDK
建物面積159.4㎡(約48.21坪)
土地面積175.91㎡(約53.21坪) ※別途私道約0.28㎡有
築年月2026年12月築(予定)
建物構造木造2階建
現況未完成
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況南東側: 約 4m (公道)
建ぺい率50%
容積率100%
用途地域第一種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
建築確認番号第HK23-41512号
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月29日
次回更新予定2026年11月12日
物件番号FYRBSA1F
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 岡本センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-10 岡本一丁目ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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