神戸市灘区神ノ木通３丁目
阪急神戸線 六甲駅 徒歩13分
3LDK
建物面積：89.09㎡
土地面積：54.42㎡
2025年11月築(予定)
神ノ木通3丁目新築一戸建 2号棟
2SLDK/95.89㎡(約29坪)
5,280万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 95.89㎡(約29坪) |
| 土地面積 | 54.28㎡(約16.41坪) ※別途私道約2.91㎡有 |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
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- ローン149,047円
- 管理費+修繕積立金0円
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2路線以上 利用可
対面式 キッチン
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩13分 ・JR神戸線「六甲道」駅徒歩13分 ・阪神本線「大石」駅徒歩11分 ▼特徴 ・長期優良住宅 ・ご家族が憩うLDKは約16帖の広さ ・会話が弾む対面式キッチン ・コミュニケーションを育むリビング階段 ・全居室収納付、住空間をすっきりと整理可能 ・建物幅の南西向きバルコニー ・駐車スペース1台有(車種制限有) ▼設備 ・キッチンはビルトイン浄水器付水栓採用 ・浴室換気乾燥暖房機 ▼周辺環境 ・灘小学校 徒歩3分(約240m) ・原田中学校 徒歩11分(約850m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,280万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 95.89㎡(約29坪) |
| 土地面積 | 54.28㎡(約16.41坪) ※別途私道約2.91㎡有 |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 3.4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１０６６９２号 |
| 備考 | 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積10.84㎡含む |
| 引渡時期 | 2025年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 |
| 物件番号 | FYYAGA1E |
取扱店舗
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区備後町４－１－１ウェルブ六甲道３番街１番館 ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9215-31
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