神戸市灘区高尾通１丁目
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩18分
4LDK
建物面積：104.91㎡
土地面積：110.13㎡
新築
灘区八幡町2丁目新築戸建 1号地
7,080万円
3SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積116.2㎡(約35.15坪)
土地面積74.17㎡(約22.43坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 接道状況 | 北東側： 約 3.5ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 116.2㎡(約35.15坪) |
| 土地面積 | 74.17㎡(約22.43坪) ※別途私道約15.92㎡有 |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
おすすめポイント
■３線３駅利用可 ・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩４分 ・ＪＲ東海道本線「六甲道」駅 徒歩７分 ・阪神本線「新在家」駅 徒歩１４分 ■耐震等級３・断熱等級５ 一次省エネルギー性能６取得住宅 ■カースペース１台分有 ■ＬＤＫ約１８。５帖にはパントリーがあります ■ＬＤＫにガス温水式床暖房２面有 ■各居室にもガス温水式床暖房有
2路線以上 利用可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,080万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 116.2㎡(約35.15坪) |
| 土地面積 | 74.17㎡(約22.43坪) ※別途私道約15.92㎡有 |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 3.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし、前面道路幅員により１６０％に制限） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＫＫ０２５０５３３０号 |
| 備考 | 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積10.02㎡含む |
| 引渡時期 | 2026年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月22日 |
| 物件番号 | FYYBQA04 |
取扱店舗
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区備後町４－１－１ウェルブ六甲道３番街１番館 ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
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