大津市下阪本２丁目
湖西線 唐崎駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：100.3㎡
土地面積：132.43㎡
2026年06月築(予定)
大津市神宮町
4LDK/90.05㎡(約27.24坪)
3,598万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.05㎡(約27.24坪) |
| 土地面積 | 101.94㎡(約30.83坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京阪「南滋賀」駅 徒歩約6分 ・JR「大津京」駅 徒歩約16分 ▼建物の特徴 ・木造2階建て 新築2026年3月完成 ・第一種低層住居専用地域の静かな街並み ・駐車2台分スペースあり（車種による） ・西側幅員約4.15m道路に接道約6.65m ▼設備 ・ZEH水準省エネ住宅 ・食洗機付きシステムキッチン ・浴室暖房乾燥機設置 ・玄関横に収納あり ・洗面所広く朝の混雑も快適 ▼お部屋の特徴 ・約17帖のLDKは南向きで陽当たり良好 ・4LDKで収納豊富 ・約6帖洋室はウォークインクローゼット付き ・トイレ2ヶ所で家族の時間差に対応 ・玄関からLDKへ直接アクセス可能 ▼周辺環境 ・フレンドマート大津京店 徒歩約11分 ・クスリのアオキ大津京店 徒歩8分 ・志賀小学校 徒歩約6分 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,598万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.05㎡(約27.24坪) |
| 土地面積 | 101.94㎡(約30.83坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・越境物/東側に電線が空中越境 ・住宅ローン関連 フラット35S （金利A）対応可 ・適合証明書発行費用220,000円（税込） ・省エネ機能 省エネ基準適合住宅 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月08日 |
| 物件番号 | FZFBGA1F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレンドマート大津京店 約830m（徒歩11分） |
| 公園 | ニュータウンこども遊園地 約910m（徒歩12分） |
| 病院 | 大津宮ほそだクリニック 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 志賀小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 唐崎中学校 約2500m（徒歩32分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大津高砂店 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | クスリのアオキ大津京店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ブランチ大津京 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設4 | 大津南志賀郵便局 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大津センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 滋賀県大津市馬場１丁目７－１２ ＴＯＫＩＭＥＫＩビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大津センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-15-3731
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