西宮市六軒町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分
3LDK
建物面積：85.9㎡
土地面積：50.51㎡
2025年10月築(予定)
西宮市六軒町2号地 新築戸建
3SLDK/105.32㎡(約31.85坪)
4,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.32㎡(約31.85坪) |
| 土地面積 | 87.99㎡(約26.61坪) ※セットバック約15.84㎡を含む |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
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- ローン 123,641円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
【おすすめポイント】 〇阪急「甲陽園」駅 徒歩13分 〇車庫２台分あり※車種による 〇LDK約20.2帖有り 〇3階の洋室2部屋は８帖以上あり 〇1階の洋室及び納戸にはウォークインクローゼットあり 〇閑静な住宅街 〇玄関にはシューズクロークを付設 【設備・仕様】 〇LDKの3ヶ所に床暖房有り 〇宅配ボックス付設 〇浴室は1616サイズ（浴室乾燥機付き） 〇キッチンには食洗機・浄水器有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.32㎡(約31.85坪) |
| 土地面積 | 87.99㎡(約26.61坪) ※セットバック約15.84㎡を含む |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員の制限により容積率１４０％） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第トラスト２４－２６５８号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FZGACA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー大社店 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 大塚歯科医院 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | 西宮市立甲陽園小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 西宮市立上ケ原中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | ロイヤルホームセンター西宮 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 廣田神社 約970m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県西宮市霞町５－４３ 夙川ＳＥＡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-76-3931
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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