吹田市片山町４丁目
東海道本線（米原～神戸） 吹田駅 徒歩18分
4LDK
建物面積：99.82㎡
土地面積：76.14㎡
新築
千里山西6丁目 新築戸建
2SLDK/90.08㎡(約27.24坪)
4,550万円
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物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 90.08㎡(約27.24坪) |
| 土地面積 | 53.06㎡(約16.05坪) ※セットバック約12.01㎡を含む ※別途私道約13.8㎡有 |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
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- ローン128,440円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安128,440円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 〇２路線４駅利用可能 〇阪急千里線「千里山」駅 徒歩13分 〇阪急千里線「南千里」駅 徒歩15分 〇北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩18分 〇北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩20分 〇トナリエ南千里アネックス 徒歩4分 〇千里新田小学校 徒歩3分 〇南千里中学校 徒歩9分 ▼特徴 〇建物面積90.08平米（約27.24坪）/車庫面積5.57平米含む 〇土地面積53.06平米 〇全居室5.5帖以上のゆとりある3LDK 〇２Fと３Fにバルコニーを備え、採光・通風も良好 〇駐車スペース有（サイズ制限有） 〇お部屋が見渡せるカウンターキッチン 〇前面道路約4.0ｍ 〇接道間口約4.6ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,550万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 90.08㎡(約27.24坪) |
| 土地面積 | 53.06㎡(約16.05坪) ※セットバック約12.01㎡を含む ※別途私道約13.8㎡有 |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＲＥＪ２５４１１－３６１８７号 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月23日 |
| 物件番号 | FZHBCA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 西千里第1遊園 約145m（徒歩2分） |
| 小学校 | 千里新田小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 南千里中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 阪急千里線「千里山」駅 約1020m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 千里山竹園児童センター 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン吹田千里山西６丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局南千里店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | トナリエ南千里アネックス 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 阪急千里線「南千里」駅 約1180m（徒歩15分） |
| その他利便施設7 | 北大阪急行「桃山台」駅 約1420m（徒歩18分） |
| その他利便施設8 | 北大阪急行「緑地公園」駅 約1530m（徒歩20分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９ ＦＵＮ ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-27-1731
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
