杉並区荻窪3丁目 土地

■百年の歴史を刻む邸宅地、荻窪 大正時代には「西の鎌倉、東の荻窪」と称される別荘地として名を馳せ、やがて内閣総理大臣「近衛文麿」を筆頭に、荻窪風土記を著した小説家「井伏鱒二」、角川書店創業者「角川源義」、小説家「太宰治」、歌人「与謝野晶子」等の政財界人や文人が暮らしたことから、荻窪エリアは高級住宅街としての評価を確立しました。 ■第一種低層住居専用地域 第一種低層住居専用地域とは、低層住宅に関わる住環境の確保を目的に定められた地域です。建築物に対して高さ制限や用途制限などもっとも厳しい制限があり、良好な住環境が保たれております。 住居系用途地域が全体の85.79％を占めている杉並区。 その中でも第一種低層住居専用地域の割合は63.69％を占めております（令和４年度杉並区みどりの実態調査報告書より）。 ■アクセス ＪＲ中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分 ■おすすめポイント 〇 土地面積（公簿）82.21平米 　※セットバック面積合計約5.5平米含む 〇 南東角地により通風・陽当たり良好 〇 建築条件はございません