武蔵野市境１丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩8分
155.5㎡
建ぺい率：40%・60%
容積率：80%・200%
武蔵野市吉祥寺南町4丁目 土地
128.36㎡(約38.82坪)
12,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 128.36㎡(約38.82坪) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
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- ローン361,326円
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
低層住居 専用地域
2路線以上 利用可
■ アクセス ■ ○ ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩１３分 ○ ＪＲ中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩１５分 ○ 京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩１５分 ○ ３路線３駅利用可能なため、通勤・通学に便利 ○ 京王井の頭線「吉祥寺」駅は始発駅 ■ 土地 おすすめポイント ■ 〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 〇 土地面積１２８．３６平米 〇 建ぺい率４０％ 容積率８０％ ○ 約７.２ｍ公道、約４.５ｍ公道に接道する角地区画 ○ 徒歩１分のバス停からはムーバス・関東バスが運行 ○ 吉祥寺駅周辺へ直結する吾妻通り沿いの立地 ■ 建物 おすすめポイント ■ ○ 1階LD部分は置き畳が敷いてあり、現況は和室です ○ １階は茶室・和室・お庭のある落ち着いた空間 ○ ２階洋室は居室数を変更しやすい汎用性の高い間取り ○ 南向きバルコニー・出窓につき、各部屋は陽当り良好 ○ 廊下収納等、豊富な収納スペース ○ コストパフォーマンスの高い電気温水器による給湯
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 128.36㎡(約38.82坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 7.2ｍ (公道)、北西側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 【建物について】 上記建物面積のほか増築未登記部分約6.3平米有り。（2階南西側洋室部分、増築時期不祥） 本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | F24AAA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | ミニコープ松庵店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 松庵梅林公園 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 武蔵野市立第三小学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン吉祥寺立教通り店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | デイリーヤマザキ松庵3丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | クリエイトＳＤ杉並松庵店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-514
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