国分寺市光町2丁目
中央本線 国立駅 徒歩11分
142.28㎡
建ぺい率:60%・50%
容積率:200%・100%
5,724万円



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■ アクセス ○ JR中央本線「国立」駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント ○ 土地面積154.21平米(約46.64坪) 空地部分1.46平米含む 路地状敷地部分約43.75平米含む 〇 北側道路境界線から20mまでの部分が 第一種中高層住居専用地域 (60%/200% 第一種高度地区) 20m超えた部分が 第一種低層住居専用地域 (50%/100%第一種高度地区) ○ 前面道路は約9.0mの公道 ○ 駅まで平坦な道のり ○ スーパー・公園・学校等が周辺に整った立地・住環境 ○ 路地の土地を駐車スペースや駐輪スペースとして活用可能 ○ 路地はガーデニングや家庭菜園等、趣味の空間としても幅広く活用できます ○ 通行人の視線が届きにくく、静かで落ち着いた環境での暮らしが可能 ○ 現況更地 ■ ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-323-085
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 価格 | 5,724万円 | 
| 交通 | 中央本線 国立駅 徒歩11分 | 
| その他費用 | - | 
| 土地面積 | 154.21㎡(約46.64坪) | 
| 現況 | 更地 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 建築条件 | 有 | 
| 地目 | 宅地 | 
| 接道状況 | 北東側: 約 9m (公道) | 
| 建ぺい率 | 60%・50% | 
| 容積率 | 200%・100% | 
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 | 
| 都市計画 | 市街化区域 | 
| 国土法届出要否 | 否 | 
| 備考 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 更新日 | 2025年10月27日 | 
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 | 
| 物件番号 | F25AGA52 | 
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア国立弁天通り店 約650m(徒歩9分) | 
| 小学校 | 国分寺市立第二小学校 約430m(徒歩6分) | 
| 中学校 | 国分寺市立第三中学校 約760m(徒歩10分) | 
| その他利便施設1 | ローソン国分寺光町三丁目店 約140m(徒歩2分) | 
| その他利便施設2 | ファミリーマート国分寺光町店 約180m(徒歩3分) | 
| その他利便施設3 | ウェルパーク薬局国分寺西町店 約700m(徒歩9分) | 
| その他利便施設4 | 国分寺光郵便局 約120m(徒歩2分) | 
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