小金井市緑町3丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩22分
134.04㎡
建ぺい率:40%
容積率:80%
4,700万円



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■交通アクセス ○JR中央線「東小金井」駅 徒歩13分 ■おすすめポイント ○95.3平米(約28.82坪)の整形地 ○第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街 ○都立小金井公園まで徒歩11分(約840m) ○徒歩圏内に生活利便施設が豊富にございます ・オーケー梶野町店 約400m ・ミニストップ小金井梶野町店 約230m ○建築条件付き土地ではありません お好きなハウスメーカー・設計会社をご利用いただけます ※建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」何から始めたら良いか分からない ・所有不動産の相場を把握しておきたい ・住宅ローンが残っているので、無理ない計画を相談したい 購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 フリーコール 0120-323-661
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,700万円 |
| 交通 | 中央本線 東小金井駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 95.3㎡(約28.82坪) ※セットバック約1.93㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月24日 |
| 物件番号 | F26ARA03 |
GoogleMaps
| スーパー | オーケー梶野町店 約400m(徒歩5分) |
| スーパー | マルエツ東小金井駅北口店 約870m(徒歩11分) |
| 公園 | 上水南公園 約770m(徒歩10分) |
| 小学校 | 小金井市立小金井第三小学校 約710m(徒歩9分) |
| 中学校 | 小金井市立緑中学校 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | ミニストップ小金井梶野町店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ローソン小金井緑町店 約340m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | サンドラッグ小金井梶野町店 約1020m(徒歩13分) |
| その他利便施設4 | 小金井緑町郵便局 約740m(徒歩10分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-323-661
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