小金井市梶野町２丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩12分
153.62㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
小金井市本町3丁目 土地
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 80.05㎡(約24.21坪) ※別途私道約60.81㎡有 (共有持分 2556/12162) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80%・50% |
| 容積率 | 300%・80%（両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます。） |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 【建ぺい率】 80％・50％（両地域の面積により加重平均されます。） 【容積率】 300％・80％（両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月16日 |
| 物件番号 | F26BQA02 |
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おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩9分 ▼土地の特徴 ・土地面積80.05平米の整形地 ・道路との高低差の少ない平坦地 ・南東側道路に面しており日当たり良好 ・南東側幅員約4.5ｍ私道、接道間口約9.3ｍ ▼周辺環境 ・周辺には豊富な生活利便施設有り ・徒歩圏内に複数の買物施設があり、お買い物にも便利 ・セブンイレブンムサシ小金井北口店 約200ｍ（徒歩3分） ・ファミリーマート中川小金井北店 約400ｍ（徒歩5分） ・いなげや小金井本町店 約180ｍ（徒歩3分） ・まいばすけっと武蔵小金井駅北店 約670ｍ（徒歩9分） ・ウェルパーク小金井緑町店 約630ｍ（徒歩8分） ・小金井郵便局 約370ｍ（徒歩5分） ・小金井あおばクリニック 約370ｍ（徒歩5分） ・小金井市立緑小学校 約1020ｍ（徒歩13分） ・小金井市立緑中学校 約1370ｍ（徒歩18分） ・本町公園 約80ｍ（徒歩1分） ■ 建築条件付き売地ではございません ━━━━━ ・・・ お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です
建築条件なし
整形地
スーパー 徒歩5分以内
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都小金井市本町５丁目１３－１２ Ｍ－１０ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや小金井本町店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | まいばすけっと武蔵小金井駅北店 約670m（徒歩9分） |
| 病院 | 小金井あおばクリニック 約370m（徒歩5分） |
| 小学校 | 小金井市立緑小学校 約1020m（徒歩13分） |
| 中学校 | 小金井市立緑中学校 約1370m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 武蔵小金井駅(JR東日本 中央線) 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブンムサシ小金井北口店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート中川小金井北店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ウェルパーク小金井緑町店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 小金井郵便局 約370m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
