杉並区南荻窪４丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩10分
264.62㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
下高井戸5丁目 土地
356.34㎡(約107.79坪)
29,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩5分 |
| 土地面積 | 356.34㎡(約107.79坪) ※別途私道約177.46㎡有 (共有持分 1/20) |
| 建ぺい率 | 40%・60% |
| 容積率 | 80%・300%（第二種住居地域は前面道路幅員により１６０％） |
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- ローン 827,097円
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おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩5分以内
■おすすめポイントーーーーー ・土地約１０７．７坪 ・京王線「上北沢」駅徒歩５分 ・土地の南側は玉川上水第２公園 日当たり良好 ・北側と南側に通路有 ・緑豊かな住宅地 ・通勤・通学・買物便利 ・建築条件付売地ではありません ・敷地の一部は第二種住居地域 建ぺい率６０％ 容積率１６０％ ■建物参考プランの作成をうけたまわりますので、お気軽にお問い合わせください。担当：川崎・中村 【杉並区・世田谷区へのお住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、 何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 フリーコール：０１２０ー３１７－６３１
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,300万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 356.34㎡(約107.79坪) ※別途私道約177.46㎡有 (共有持分 1/20) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40%・60% |
| 容積率 | 80%・300%（第二種住居地域は前面道路幅員により１６０％） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 ※第2種住居地域：防火地域、第1種低層住居専用地域：準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月13日 |
| 物件番号 | F34AQA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミット上北沢店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 玉川上水第２公園 約20m（徒歩1分） |
| 小学校 | 高井戸東小学校 約1400m（徒歩18分） |
| 中学校 | 高井戸中学校 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並下高井戸５丁目店 約60m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 永福町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都杉並区永福２丁目６０－２４ メゾン永福１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 永福町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-317-631
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
