成田東2丁目土地
36,000万円
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 427.38㎡(約129.28坪) ※セットバック約9㎡を含む |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現行賃料 (年間) | 4,256,400円 |
| 現行利回り | 1.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月31日現在） |
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- ローン1,016,229円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
低層住居 専用地域
2路線以上 利用可
■おすすめポイントーーー ・土地約１２９坪（敷地の一部に賃貸中アパート有） ・北東角地 日当たり良好 ・東側約５．４公道 北側公道約３．４ｍ ・閑静な住宅地 住環境良好 ・２線２駅利用可 ・永福町駅ー高円寺駅 バス便利用可 ■担当より ・敷地の一部に賃貸中のアパートがありますが、 投資物件付きの自宅建築用土地としてご検討いただけます。 ・担当の中村までお問い合わせください。 【杉並区周辺エリアへのお住みかえをご検討中のお客様】 ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、 何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、 無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。（お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール：０１２０ー３１７－６３１
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 36,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 427.38㎡(約129.28坪) ※セットバック約9㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.4ｍ (公道)、北側： 約 3.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ・敷地の北側一部に７室賃貸中アパート有・敷地の南側一部高圧線下（約２０８平米）地役権設定有・周知の埋蔵文化財包蔵地 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | F34ASA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミット成田東店 約680m（徒歩9分） |
| 公園 | 和田堀公園 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 東田小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 東田中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 永福町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-317-631
杉並区の物件情報
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