さいたま市南区大谷場2丁目

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 土地面積241.88平米（約73.16坪）の整形地 　○ 都市ガス・本下水エリア 　○ 建築条件付き売地ではございません。 　　お好きなハウスメーカーで建築できます 　○ JR京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩11分の好立地 ■ 留意事項 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 接道なし（南西通路/幅員2.0ｍ/接面11.2ｍ） 　○ 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。ただし、さいたま市南部建築事務所建築審査課によると、建築確認取得時に前面通路の一部を建築確認申請書の対象面積に含め、建築確認申請を行うことで建築物の建築・増築・改築が可能となります。また、本物件は前面通路の所有者より前面通路の使用・通行・掘削の承諾を得ており、建築が可能との見解を得ています。建築可能な建築物の用途は、埼玉県建築基準法施行条例により、一戸建て住宅に限定されているため、共同住宅、長屋（賃貸併用住宅を含む）等の建築はできません。