札幌市厚別区厚別東四条８丁目
函館本線 森林公園駅 徒歩10分
231.42㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
厚別東4条7丁目 土地
215.39㎡(約65.15坪)
2,080万円
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- ローン58,715円
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建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
南側道路面す
角地
低層住居 専用地域
■ 厚別東４条７丁目 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ函館本線「森林公園」駅まで徒歩１３分 ○ 緑に囲まれた閑静な住環境 ○ 敷地面積２１５．３９平米（約６５．１５坪） ○ 南東角地につき日当たり良好 ○ 南側前面道路 幅員：約８．０ｍ 接道：約１２．４ｍ ○ 東側前面道路 幅員：約８．０ｍ 接道：約１２．２ｍ ○ 整形地 ○ 第一種低層住居専用地域 ○ 建ぺい率４０％・容積率８０％ ○ 建築条件付きの売土地ではございません。 （お好きなハウスメーカーにて建築可能です。） ○ 戸建住環境保全地区 ○ 都市ガス 前面道路配管有り ○ 解体更地渡し（売主負担）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,080万円 |
| 交通 | 函館本線 森林公園駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 215.39㎡(約65.15坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 8ｍ (公道)、南側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 戸建住環境保全地区 宅地造成工事等規制区域 外壁後退１ｍ 北西側の土留については、解体時に上部のみ撤去し、一部残します。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月22日 |
| 物件番号 | F4DAUA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フードセンター森林公園店 約1740m（徒歩22分） |
| 公園 | 小野幌まつのき公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 小野幌医院 約840m（徒歩11分） |
| 小学校 | 札幌市立厚別東小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 厚別中学校 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ函館本線「森林公園」駅 東口 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ厚別東店 約1070m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌厚別東5条店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 札幌森林公園駅前郵便局 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新さっぽろセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別中央１条６－３－１ ホクノー新札幌ビル６Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 新さっぽろセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-068-318
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