札幌市厚別区厚別東四条７丁目
函館本線 森林公園駅 徒歩13分
215.39㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
青葉町12丁目 土地
198.29㎡(約59.98坪)
2,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 198.29㎡(約59.98坪) |
| 建ぺい率 | 50%・50% |
| 容積率 | 80%・80% |
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- ローン72,830円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
2路線以上 利用可
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇青葉町１２丁目 土地 ○ 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩１５分 ○ ＪＲ千歳線「新札幌」駅徒歩１６分 〇土地面積 １９８．２９平米（約５９．９８坪） 〇北西側 公道幅員約８．０ｍ、約１３．７ｍ接道 〇第二種低層住居専用地域、建ぺい率５０％、容積率８０％ 〇第一種低層住居専用地域、建ぺい率５０％、容積率８０％ 〇前面道路都市ガス配管あり（引込には別途費用が発生します） 〇解体更地渡し 〇建築条件付きの土地ではございませんので、 お好きなハウスメーカーで建築可能です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 198.29㎡(約59.98坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50%・50% |
| 容積率 | 80%・80% |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 北側斜線高度地区、建築基準法第２２条区域、戸建住環境保全地区、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 2026年06月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月30日 |
| 物件番号 | F4DAUA0D |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ厚別東店 約790m（徒歩10分） |
| 公園 | 下野幌グリーン公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | 北央病院 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | もみじの森小学校 約490m（徒歩7分） |
| 中学校 | もみじ台中学校 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅4番出口 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | ＪＲ千歳線「新札幌」駅 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設3 | サンドラッグもみじ台店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | セイコーマート新札幌店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 札幌青葉郵便局 約780m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新さっぽろセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別中央１条６－３－１ ホクノー新札幌ビル６Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 新さっぽろセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-068-318
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