江別市文京台東町
函館本線 大麻駅 徒歩5分
216.76㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
牧場町 土地
368㎡(約111.32坪)
1,480万円
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
角地
低層住居 専用地域
■物件概要 ・JR函館本線「江別」駅行きバス乗車8分 北海道中央バス「第3中学校」停まで約徒歩4分 ・土地面積：368平米（約111.32坪） ・北東側 公道幅員約8.0ｍ、北西側 公道幅員約8.0ｍ ・第一種低層住居専用地域 ・建ぺい率：40％、容積率：60％ ・北東・北西向きの角地 ・前面道路に都市ガス引込管あり（別途引込工事費用が発生します） ・解体更地渡し ・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です ■おすすめポイント ・スーパー・コンビニ・ドラックストアなどの生活利便施設が徒歩10分圏内にあります。 ・開放的な立地が魅力の北東・北西向きの角地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,480万円 |
| 交通 | 函館本線 江別駅 バス8分 第３中学校 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 368㎡(約111.32坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道)、北西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ・立地適正化計画、建築基準法22条区域、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月15日 |
| 物件番号 | F4DBEA10 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグハウス元江別店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | さつき公園 約190m（徒歩3分） |
| 病院 | みはらしクリニック 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 江別市立江別第一小学校 約1590m（徒歩20分） |
| 中学校 | 江別市立江別第三中学校 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ江別牧場店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン江別牧場町店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 江別若草郵便局 約870m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新さっぽろセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別中央１条６－３－１ ホクノー新札幌ビル６Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-068-318
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