上尾市大字戸崎

231.64㎡(約70.07坪)

3,480万円

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物件種別	売地
所在地	埼玉県上尾市大字戸崎 GoogleMaps
交通	高崎線宮原駅徒歩20分湘南新宿ライン（前橋～小田原）宮原駅徒歩20分
土地面積	231.64㎡(約70.07坪) ※但し高圧電線路下面積有 (約50.84㎡)
建ぺい率	60%
容積率	200%

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ローン98,235円
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物件情報

所在地	埼玉県上尾市大字戸崎 GoogleMaps
価格	3,480万円
交通	高崎線宮原駅徒歩20分湘南新宿ライン（前橋～小田原）宮原駅徒歩20分
その他費用	-
土地面積	231.64㎡(約70.07坪) ※但し高圧電線路下面積有 (約50.84㎡)
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
地目	宅地
接道状況	南西側：約 5.8ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	なし
都市計画	市街化調整区域
国土法届出要否	否
備考	・市街化調整区域内においては、原則として建築物の建築はできません。建築物の新築を行う場合には、各都道府県の条例の内容に基づいた都市計画法第29条の開発許可または43条の建築許可が必要になります。（建築基準法に基づく建築確認も別途必要です。）ただし本物件は都市計画法34条11号の区域に該当するため、都市計画法第29条の開発許可または第43条の建築許可により特定行政庁の定める範囲内の建築物であれば建築確認が取得できる可能性がございます。・土地231.64平米のうち50.84平米は高圧電線路下。東京電力の地役権設定有。最下垂時における電線から3.6ｍの範囲内建築不可。・本物件南東側隣地から本地へ室外機管越境の可能性があります。・本物件北西側隣地から本地へ電線越境の可能性があります。・本物件北西側・北東側・南東側と植栽の枝葉が相互越境している可能性があります。市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月21日
次回更新予定	2025年12月05日
物件番号	F51AFA1E

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みらい君

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スーパー	フードガーデン宮原西口店約1285m（徒歩17分）
スーパー	ヨークマート日進店約1480m（徒歩19分）
公園	内野本郷大空公園約920m（徒歩12分）
公園	大宮花の丘農林公苑約1400m（徒歩18分）
病院	むらたクリニック約745m（徒歩10分）
小学校	上尾市立大谷小学校約2900m（徒歩37分）
中学校	上尾市立南中学校約3110m（徒歩39分）
その他利便施設1	ミニストップ大宮内野本郷店約460m（徒歩6分）
その他利便施設2	ローソン宮原駅西店約815m（徒歩11分）
その他利便施設3	ドラッグストアセキ内野本郷店約625m（徒歩8分）