岡山市北区延友
伯備線 庭瀬駅 徒歩14分
152.57㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
延友1号地
151.46㎡(約45.81坪)
1,259.7 万円
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■ おすすめポイント ○北区延友、敷地面積約45.81坪の土地 ○北・東側の道路に面した角地のため、日照・通風良好 ○閑静な住宅地 ○吉備小学校・吉備中学校区 ○お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 【北区へのお住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 ※岡山市・倉敷市を中心に、周辺エリアの不動産に関する売却のご相談も承ります。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール ０１２０－３７５－３２１
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,259.7万円 |
| 交通 | 伯備線 庭瀬駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 151.46㎡(約45.81坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6.2ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 市街化調整区域。但し、都市計画法第34条第14号に該当し、分譲住宅地としての用途で利用する許可を取得しているため、建築物の建築は可能。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | F7A7GA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルナカ庭瀬店 約1150m（徒歩15分） |
| 病院 | 御南クリニック 約1160m（徒歩15分） |
| 小学校 | 岡山市立吉備小学校 約1750m（徒歩22分） |
| 中学校 | 岡山市立吉備中学校 約1930m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | 庭瀬駅(JR西日本 山陽本線) 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン岡山平野店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | トマト銀行庭瀬支店 約1250m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目１７－８０ ブランチ岡山北長瀬 Ａ１３０
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-375-321
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