広島市西区己斐中１丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩4分
185.25㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
南観音町 土地
245.11㎡(約74.14坪)
6,499万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 245.11㎡(約74.14坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます） |
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- ローン183,457円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安183,457円
おすすめポイント
建築条件なし
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇建築会社の指定はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です 〇土地面積は約74.14坪あります 〇前面道路は約5.0mあります 〇スーパー、商業施設が徒歩圏内にあり、買い物利便性に富んだ立地です 〇近隣に公園、保育園、小学校があり、子育て環境が充実しています 〇駅まで平坦な観音エリア 【本物件へ注文住宅建築をご検討中のお客様へ】 『どこの工務店・メーカーで建築したら良いのだろう』 『本物件へ住み替えをしたいが、現住居の売却が先か購入が先か』 『所有不動産の相場を把握しておきたい』 『自宅の住宅ローンが残っているが、住替えは可能なのか』など、色々なお悩みがあるかと思います。 お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 不動産の売却のご相談は、フリーコールにて、何なりとお申し付けくださいませ。 （お取り扱いできない地域もございますのでご了承ください）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,499万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 245.11㎡(約74.14坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | F8B7EA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スパーク観音店 約620m（徒歩8分） |
| 公園 | 福島公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 木下クリニック 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 観音小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 観音中学校 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート南観音町店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ウォンツ西観音店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 広島南観音郵便局 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | もみじ銀行観音支店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 法輪マーヤこども園分園(こども園) 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区横川町３－２－３６ カジル横川 １Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-707-321
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
