広島市東区矢賀新町１丁目
山陽本線 天神川駅 徒歩9分
128.81㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
山根町 古家付土地
337.76㎡(約102.17坪)
2,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 広島駅 バス7分 大内越峠 停歩1分 「大内越峠」バス停 徒歩１分（約２０ｍ） |
| 土地面積 | 337.76㎡(約102.17坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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- ローン 84,121円
- 管理費+修繕積立金 0円
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建築条件なし
スーパー
小学校 徒歩10分以内
高台に立地
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇お好きな建築メーカーで建築できます。 〇敷地面積337.76平米(約102.17坪) 〇高台に位置しており、日当たり良好です。 【本物件へ注文住宅建築をご検討中のお客様へ】 『どこの工務店・メーカーで建築したら良いのだろう』 『本物件へ住み替えをしたいが、現住居の売却が先か購入が先か』 『所有不動産の相場を把握しておきたい』 『自宅の住宅ローンが残っているが、住替えは可能なのか』など、色々なお悩みがあるかと思います。 お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 不動産の売却のご相談は、フリーコールにて、何なりとお申し付けくださいませ。 （お取り扱いできない地域もございますのでご了承ください）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 山陽本線 広島駅 バス7分 大内越峠 停歩1分 「大内越峠」バス停 徒歩１分（約２０ｍ） |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 337.76㎡(約102.17坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※北側敷地内が土砂災害特別警戒区域に指定されています。 ※本物件は擁壁に覆われていないがけ下にあるため、建築する際は建物の主要構造部を鉄筋コンクリート造等にする必要があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | F8B7QA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | やまもと 食料品店 約1060m（徒歩14分） |
| スーパー | マックスバリュフォレオ広島東店 約1820m（徒歩23分） |
| 公園 | 山根町第二公園 約490m（徒歩7分） |
| 病院 | いわさきクリニック 約750m（徒歩10分） |
| 小学校 | 尾長小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 二葉中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソン中山南店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 広島山根町郵便局 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 中山いづみこども園(こども園) 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 広島県広島市西区横川町３－２－３６ カジル横川 １Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-707-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
