広島市西区三滝本町１丁目
可部線 三滝駅 徒歩13分
145.07㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
観音新町3丁目
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 870万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 55㎡(約16.63坪) ※セットバック約4.77㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 雑種地（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 本物件は建築基準法に定める道路に接道しておらず原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には建築物の建築・増築・改築が可能となります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月31日 |
| 物件番号 | F8BAFA03 |
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おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 解体更地渡し 〇 隣地と併せた敷地面積約42坪！ ※西側隣地一体とした売却が条件となります。 〇 建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築いただけます。 〇 ハローズ観音新町店まで徒歩3分！買い物利便性に富んだ立地です。 〇近隣に公園、保育園、小学校があり、子育て環境が充実しています。 【本物件へ注文住宅建築をご検討中のお客様へ】 『どこの工務店・メーカーで建築したら良いのだろう』 『本物件へ住み替えをしたいが、現住居の売却が先か購入が先か』 『所有不動産の相場を把握しておきたい』 『自宅の住宅ローンが残っているが、住替えは可能なのか』など、色々なお悩みがあるかと思います。 お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 不動産の売却のご相談は、フリーコールにて、何なりとお申し付けくださいませ。 （お取り扱いできない地域もございますのでご了承ください）
建築条件なし
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
取扱店舗
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区横川町３－２－３６ カジル横川 １Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ハローズ観音新町店 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 井上内科胃腸科 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島観音新町1丁目店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | DCM観音新町店 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 広島観音新町郵便局 約540m（徒歩7分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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