豊田市新生町１丁目
愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩10分
256.06㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
豊田市花園町若石山
261㎡(約78.95坪)
4,090万円
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- ローン115,455円
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建築条件なし
更地渡し
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
角地
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇南西角地 〇土地現況面積 281.52平米（約85.15坪） 〇土地公簿面積 261.00平米（約78.95坪） 〇名鉄三河線「三河八橋」駅徒歩 12分 〇若園小学校まで約1200ｍ 〇若園中学校まで約 500ｍ 〇前面道路 南西側 公道 幅員約5.3ｍ 間口約20.6 北西側 公道 幅員約6.6ｍ 間口約7.9ｍ 〇建築条件付き土地ではございません。 お好みのハウスメーカーで建築可能です。 上記現況面積については、精度の高いものではなく、境界の位置につき隣接地所有者と認識が一致しない可能性があり、境界の未確定につき、増減する場合があります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,090万円 |
| 交通 | 名鉄三河線 三河八橋駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 261㎡(約78.95坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 畑（現況地目：雑種地） |
| 接道状況 | 北西側： 約 6.6ｍ (公道)、南西側： 約 5.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・50% |
| 容積率 | 200%・80% |
| 用途地域 | 第一種住居地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 更地（賃貸中） ※花園町まちづくり協定あり （敷地の最低面積180平米等の建築制限） ※施設状況 水道本管 南西側75ｍｍ 北西側75ｍｍ 汚水・雑排水本管 南西側なし 北西側150ｍｍ ガス本管 南西側なし 北西側200ｍｍ ※農地転用（農地法第5条）の届出を要す（有償） ※北東側境界線上に隣地所有者との共有雨水側溝があります。 当該側溝は東側隣接地所有者の雨水排水の中継となるため、原則、共同利用の覚書を取得うえ、現状渡しとなります。 ※北西側土地角に電柱および支線があり、移設・撤去等は原則できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月11日 |
| 物件番号 | FB4ASA26 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | メグリアはなぞの店 約1000m（徒歩13分） |
| 小学校 | 豊田市立若園小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 豊田市立若園中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン豊田市花園町店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ローソン豊田吉原町店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | ドラッグスギヤマ花園店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 豊田花園郵便局 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 豊田信用金庫八橋支店 約1100m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 豊田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-38-0031
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