岡崎市美合町字中新田 1号地

－物件のおすすめポイント－ ▼特徴 ・名鉄名古屋本線「美合」駅　徒歩20分の立地 ・建築条件無し 　お好きなハウスメーカーで建築可能です。 ▼備考 ・上水道引込工事代、水道分担金は売買価格に含みます。 ・浄化槽の設置に伴う保守点検・清掃等、法定検査の受検が 義務付けられています。設置・維持管理等に要する費用は買主様負担となります。 ・1-1・2-1、3-1は各号地の私道負担分とし、道路形態に舗装 します。私道負担分には通行地役権を設定します。（設定費用別途要） ・西側道路は自主後退を含め4m幅にします。 ・道路後退部分は帰属予定です。 ・非開発、非宅造で造成許可を取得している為、建築地盤高の 変更はできません。 ・建築には市街化調整区域における立地基準15-(14)既存の宅地における開発等の許可を要します。 ・確定測量前の為、辺長及び面積が増減する可能性があります。 ・建物は解体し、造成後のお引渡しです。 ・造成完了予定は2026年12月です。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。