大阪市淀川区宮原２丁目
東海道本線（米原～神戸） 東淀川駅 徒歩2分
76.61㎡
建ぺい率：80%
容積率：400%
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目
80.13㎡(約24.23坪)
4,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 80.13㎡(約24.23坪) ※セットバック約3.12㎡を含む ※別途私道約6.48㎡有 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240%（※前面道路の幅員により、容積率が２４０％に制限されます。） |
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- ローン140,578円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
建築条件なし
更地渡し
整形地
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅 徒歩７分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積８０.１３平米（約２４.２３坪） ○ 閑静な住宅街の整形地です ○ 前面道路約６.０ｍ ○ 間口約４．８ｍ ○ 建築条件はございません。お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 80.13㎡(約24.23坪) ※セットバック約3.12㎡を含む ※別途私道約6.48㎡有 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道)、北側： 約 2.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240%（※前面道路の幅員により、容積率が２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 上記私道負担面積およびセットバック面積は、現地テープ測量による表示です。 将来、確定測量の結果、増減しますので予めご承知おきください。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月16日 |
| 物件番号 | FBGBCA03 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 十三東公園 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立十三小学校 約220m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立十三中学校 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 十三駅(阪急 神戸本線) 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート淀川区役所前店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ十三東口駅前店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 淀川十三東郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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