東京都中央区日本橋小伝馬町
78.08㎡(約23.61坪)
9,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分 |
| 土地面積 | 78.08㎡(約23.61坪) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 想定賃料 (年間) | 2,520,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.5% |
| 現行賃料 (年間) | 2,520,000円 |
| 現行利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月22日現在） |
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- ローン276,075円
- 管理費+修繕積立金0円
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建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
【土地賃貸借契約あり（底地権）】※オーナーチェンジ ▼物件のおすすめポイント ・土地面積７８．０７平米の整形地 ・5駅4路線利用可能な好立地 ▼立地 ・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩2分 ・JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩4分 ・都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩6分 ・都営新宿線「岩本町」駅徒歩8分 ・都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩10分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,780万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 78.08㎡(約23.61坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 11ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 土地賃貸借契約あり（オーナーチェンジ） 賃貸中（賃貸借契約引継要） 借地期間：３０年間（２０４２年１２月３１日まで） 利回り：２．５％ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月01日 |
| 物件番号 | FBHBAA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | ファミリーマート小伝馬町鞍掛橋店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 小伝馬町ドラッグ 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 小伝馬町郵便局 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | COREDO室町2 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設5 | 三越日本橋本店 約1140m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 日本橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町１－９－１０ 日本橋ライフサイエンスビルディング７ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 日本橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-377-431
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