札幌市中央区宮の森二条１１丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩20分
267.52㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
南9条西17丁目 土地
305.77㎡(約92.49坪)
6,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営軌道線 西線９条旭山公園通駅 徒歩5分 |
| 土地面積 | 305.77㎡(約92.49坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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- ローン 182,921円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 札幌市電「旭山公園通」駅 徒歩５分 ○ 敷地面積 ３０５．７７平米（約９２．４坪） ○ 解体更地渡し可能 ○ 北側に私道約５．４ｍあり（接道しておりません） ○ 前面道路都市ガス配管有り ○ 第一種住居地域 ○ 建ぺい率６０％、容積率２００％ ○ 建築条件付きの土地ではございません。 お好きなハウスメーカーにて建築していただけます。 ○ 幌西小学校まで徒歩３分（約２００ｍ） ○ 近隣にスーパーやコンビニなどの商業施設が多数あります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | 札幌市営軌道線 西線９条旭山公園通駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 305.77㎡(約92.49坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 本物件は建築基準法上の道路に接道しておりませんが、本物件と未接道部分の所有者との間で地役権設定契約を締結しているため、再建築可能です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月27日 |
| 物件番号 | FC1AFA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南9条西17丁目店 約100m（徒歩2分） |
| スーパー | 東光ストア西線6条店 約660m（徒歩9分） |
| 公園 | 幌西やくも公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | さっぽろ幌西クリニック 約340m（徒歩5分） |
| 小学校 | 札幌市立幌西小学校 約200m（徒歩3分） |
| 中学校 | 札幌市立伏見中学校 約1240m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ旭ヶ丘南8条店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート札幌南8条西18丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 札幌南九条郵便局 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
0120-312-440
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
