伏古1条5丁目 戸建

■　伏古1条5丁目　土地 　○ 地下鉄東豊線「新道東」駅　徒歩19分 　○ 敷地面積：110.20平米（約33.3坪） 　○ 南東側道路約8.0ｍに約8.1ｍ接道 　○ 解体更地渡し 　○ 建ぺい率６０％、容積率２００％ 　○ 建築条件付きの土地ではございませんので、 　　 お好きなハウスメーカーで建築可能です。 ■　担当者コメント 札幌市立札幌小学校まで徒歩5分の立地につき、お子様の通学も安心です。 車でのアクセスも良好で、南西側へ約110m進むと環状通へ接続可能。通勤やお出かけにも便利な立地です。 本物件は、建蔽率60％・容積率200％のため、建物プランの自由度が高く、お客様のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。 土地面積はコンパクトながら、その分土地取得費用を抑えられるため、建築費用にしっかりと予算をかけたい方にも適しています。 建築資材や物価の高騰が続く昨今、総額バランスを重視される方にもぜひご検討いただきたい物件です。