杉並区高円寺南３丁目
中央・総武緩行線 高円寺駅 徒歩6分
109.22㎡
建ぺい率：60%
容積率：150%
杉並区高円寺南3丁目 土地
204.55㎡(約61.87坪)
9,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 204.55㎡(約61.87坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 想定賃料 (年間) | 3,459,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 276,640円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 276,640円
おすすめポイント
建築条件なし
更地渡し
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■交通アクセス■ 〇JR中央・総武緩行線・東京メトロ東西線「高円寺」駅 徒歩７分 〇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩１１分 ■物件概要・おすすめポイント■ 〇高円寺駅から徒歩７分の好立地 〇2駅複数路線利用可 〇現況駐車場・駐輪場等（賃貸借契約引継ぎ要） 〇前面道路東側6m以上 ■ライフインフォメーション■ 〇西友高円寺店…約200m（徒歩3分） 〇セブンイレブン杉並馬橋通り店…約190m（徒歩3分） 〇さくら薬局高円寺店…約210m（徒歩3分） 〇高円寺南三郵便局…約250m（徒歩4分） 〇河北総合病院…約840m（徒歩11分） 〇区立杉並第六小学校…約430m（徒歩6分） 〇区立阿佐ヶ谷中学校…約1270m（徒歩16分） 〇高円寺南公園…約190m（徒歩3分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 204.55㎡(約61.87坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件はマンションの敷地の一部です |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FED7GA66 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友高円寺店 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 高円寺南公園 約190m（徒歩3分） |
| 病院 | 河北総合病院 約840m（徒歩11分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第六小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 杉並区立阿佐ケ谷中学校 約1270m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並馬橋通り店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | さくら薬局高円寺店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 高円寺南三郵便局 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高円寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南４－２８－２ 第２高円寺ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高円寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-648-321
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
