小金井市貫井南町４丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩19分
206.04㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
小金井市貫井南町3丁目 土地
275.27㎡(約83.26坪)
9,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩15分 |
| 土地面積 | 275.27㎡(約83.26坪) ※セットバック約52.96㎡を含む |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
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- ローン281,721円
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おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
南側道路面す
低層住居 専用地域
■ アクセス ○ＪＲ中央本線 武蔵小金井駅 徒歩15分 ■ おすすめポイント ○第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 ○眺望良好 ○南道路につき陽当たり良好 ○建ぺい率40％／容積率80％ ○建築条件付き売地ではございません。お好きなメーカーにて建築できます。 ・仮測量面積／約287.99平米（2026年3月実施） ・仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります。 ・セットバック面積（52.96平米）は、セットバック部分（7.17平米）と位置指定道路復元部分（45.79平米）の合計です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 275.27㎡(約83.26坪) ※セットバック約52.96㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道)、北東側： 約 3.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ・仮測量面積／約287.99平米（2026年3月実施） ・仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月23日 |
| 物件番号 | FH7BBA11 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ小金井ぬくい坂下店 約540m（徒歩7分） |
| 公園 | 三楽公園 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 循環器内科クリニックひらおか 約720m（徒歩9分） |
| 小学校 | 小金井市立小金井第四小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 小金井市立南中学校 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ貫井坂下店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 小金井市役所 約730m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 国分寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-620
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