神戸市東灘区住吉山手３丁目
阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
159.4㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
東灘区森北町4丁目 土地
137.72㎡(約41.66坪)
6,350万円
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- ローン179,251円
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建築条件なし
更地渡し
スーパー
角地
低層住居 専用地域
高台に立地
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○東海道本線「甲南山手」駅徒歩11分 ○土地面積137.72平米(約41.66坪) ○北東・南側の角地 ○高台に立地するため、通行人の目線が気になりません ○第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○建築条件付き宅地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,350万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 甲南山手駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 137.72㎡(約41.66坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 11.1ｍ (公道)、南側： 約 4.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域（改正前の旧宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事規制区域を含む）の区域内にあるため、神戸市長の許可が必要となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月24日 |
| 物件番号 | FKAATA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパーセルバ店 約930m（徒歩12分） |
| スーパー | ライフ本山店 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | セルバ甲南山手 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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