尼崎市東園田町３丁目
阪急神戸線 園田駅 徒歩13分
100.21㎡
建ぺい率：60%
容積率：180%
尼崎市南武庫之荘7丁目【土地】
95.43㎡(約28.86坪)
2,980 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 95.43㎡(約28.86坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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- ローン 84,121円
- 管理費+修繕積立金 0円
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建築条件なし
更地渡し
整形地
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩15分 ○ JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩20分 ○ 土地面積95.43平米(約28.86坪)の整形地（実測面積） ○ 南向きのため、陽当たり良好 ○ 現況更地（アスファルト舗装） ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 城の越公園 徒歩1分（約30ｍ） 〇 セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店 徒歩2分（約100ｍ） 〇 尼崎南武庫郵便局 徒歩2分（約110ｍ） 〇 ウエルシア尼崎南武庫之荘店 徒歩2分(約140ｍ) 〇 マルハチ武庫之荘店 徒歩10分(約800m) 〇 サンディ武庫之荘店 徒歩11分(約900m) 〇 業務スーパー南武庫之荘店 徒歩15分(約1200m) 〇 武庫南小学校 徒歩15分（約1200ｍ） 〇 南武庫之荘中学校 徒歩4分（約280ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 95.43㎡(約28.86坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※本物件の公簿面積は105.73平米ですが、現在分筆のための確定測量中であり、実測面積95.43平米へ地積更正登記を行う予定です。ただし、確定測量の結果、面積の増減が生じる場合がございます。 建築不可 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月21日 |
| 物件番号 | FMEAFA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２－２５ アスカディア武庫之荘１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-631
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