杉並区梅里２丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
61.74㎡
建ぺい率：80%
容積率：300%
杉並区本天沼2丁目土地
123.14㎡(約37.24坪)
8,980万円
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- ローン253,493円
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建築条件なし
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線「下井草」駅 徒歩１３分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積：１２３．１4平米（約３７．２４坪）（公簿） ○ 用途地域：近隣商業地域 ○ 建ぺい率：8０％ ○ 容積率：2００％ ○ 前面道路：南東側約４．０ｍ私道 ■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 南東向きのため陽当たり良好 〇 建築条件付売地ではございません ○ お好きなハウスメーカーにて建築可能です ○ 土地面積約37.24坪（登記簿）、近隣商業地域につき ボリューム感のある建物が建築可能です ○ サミットストアまで徒歩２分 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 123.14㎡(約37.24坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FP5AWA08 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア本天沼店 約120m（徒歩2分） |
| 公園 | 本天沼北公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 天沼きたがわ内科 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第九小学校 約660m（徒歩9分） |
| 中学校 | 杉並区立東原中学校 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並天沼店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | トモズ下井草店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 下井草南郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-831
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