川越市仙波町２丁目
東武東上線 川越駅 徒歩7分
99.4㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
川越市小仙波町1丁目 土地(借地権)
344.83㎡(約104.31坪)
4,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 借地権 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 本川越駅 徒歩14分 |
| 土地面積 | 344.83㎡(約104.31坪) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%（但し、前面道路幅員により３０６％に制限されます） |
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- ローン 140,578円
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建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○小江戸川越の文化を散策できる立地 ○建築条件付き土地ではございません。 お好きなハウスメーカー・工務店にて専用住宅の施工が可能です（地主承諾要） ○土地面積ゆとりの３４４．８３平米 ○前面道路幅員約５.１ｍ ○小・中学校徒歩10分圏内！お子様の通学にも安心です ○都市ガス・本下水
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | 西武新宿線 本川越駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 344.83㎡(約104.31坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2075年12月まで 44,332円 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%（但し、前面道路幅員により３０６％に制限されます） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※埋蔵文化財包蔵地域内 ※建替承諾料1,043,100円（地主承諾要） 一般定期借地権（賃借権）存続期間／50年、借地期間満了時に更地返還要。借地期間は、2075年12月までと表示しておりますが、借地契約上は物件引渡日から50年間です。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額44,332円。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月26日 |
| 物件番号 | FR47RA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ連雀町店 約610m（徒歩8分） |
| 公園 | 浮島公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 医療法人埼玉病院 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 川越市立川越第一小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 川越市立川越第一中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート川越通町店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 川越松江町郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 川越センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町１６－５ ザ・パークハウス川越タワー １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 川越センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-71-3131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
