札幌市中央区宮の森三条１０丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩17分
271.17㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
宮の森3条5丁目 土地
296.77㎡(約89.77坪)
8,600万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 296.77㎡(約89.77坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
―宮の森３条５丁目 土地― 琴似川のせせらぎを身近に、宮の森の静謐に包まれる邸宅地。 四季折々に表情を変える水辺の景色と、落ち着いた街並みが調和するこの地は、都心へのアクセスを確保しつつも、日常にゆとりと安らぎをもたらしてくれます。 ▼立地 ・付近に琴似川が流れる、宮の森の閑静な住宅街 ・地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩１０分（約７５０ｍ） ・地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩１９分（約１５００ｍ） ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩１０分圏内で生活に便利 ▼土地の特徴 ・古家あり ・土地面積：２９６．７７平米（約８９．７７坪） ・第一種高層住居専用地域 ・建蔽率８０％、容積率２００％ ・南東側前面道路 公道幅員約８．０ｍに約１０．９ｍ接道 ・建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です ・引渡方法要相談 ＜学区＞ 宮の森小学校・向陵中学校
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,600万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 296.77㎡(約89.77坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月21日 |
| 物件番号 | FSCAEA0F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストア宮の森店 約640m（徒歩8分） |
| 病院 | うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 札幌市宮の森小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ宮の森3条店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 北海道銀行宮の森パーソナル店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | DCM山の手店 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート札幌宮の森3条店 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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