札幌市中央区宮の森四条１１丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩24分
384.03㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
南4条西23丁目 土地
165.56㎡(約50.08坪)
9,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 165.56㎡(約50.08坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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- ローン254,057円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
■物件概要 ━━・・・ ○土地面積１６５．５６平米（約５０．０８坪） 〇地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩７分 地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩１２分の好立地 ○円山エリアの閑静な住宅街 〇第一種住居専用地域（建蔽率６０％・容積率２００％） ○前面道路都市ガス配管あり ※敷地内への引込は別途費用要 〇西側前面道路 公道幅員約９．０ｍに約９．１ｍ接道 ○前面道路は札幌市での除雪作業あり 〇解体更地渡し ○建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です ■学区 ━━・・・ 〇二条小学校 約１１００ｍ（１４分） 〇啓明中学校 約１１００ｍ（１４分） ■担当より一言 ━━・・・ ・ 現地のご案内や資金計画のご説明等承っております。 まずは、お気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 165.56㎡(約50.08坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ３３ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域、周辺地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月17日 |
| 物件番号 | FSCAPA04 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュマルヤマクラス店 約620m（徒歩8分） |
| 公園 | 南円山さくら公園 約480m（徒歩6分） |
| 病院 | （財）小児愛育協会附属愛育病院 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 札幌市立二条小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 啓明中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | サンドラッグ南4条店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌南円山店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 札幌円山郵便局 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
