札幌市中央区南十条西２０丁目
札幌市営軌道線 西線９条旭山公園通駅 徒歩9分
366.47㎡
建ぺい率：60%
容積率：300%
宮の森4条11丁目 土地
384.03㎡(約116.16坪)
7,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 384.03㎡(約116.16坪) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80%（専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）） |
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- ローン211,150円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 解体更地渡し ○ 建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です ○ 閑静な住宅街 ○ 二方向道路で開放感たっぷりの角地 ○ 土地面積：３８４.０３平米（１１６．１６坪） ○ 第一種低層住居専用地域 ○ 建蔽率４０％、容積率８０％ 〇 容積率の制限：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による） ○ 北東側前面道路 公道幅員約９．０ｍに約２１．４ｍ接道 ○ 南東側前面道路 公道幅員約９．０ｍに約１４．１ｍ接道 ＜学区＞ 三角山小学校・宮の森中学校
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 384.03㎡(約116.16坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 9ｍ (公道)、南東側： 約 9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80%（専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、景観計画区域、第二種北海道神宮風致地区、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月07日 |
| 物件番号 | FSCATA09 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと宮の森2条店 約1270m（徒歩16分） |
| スーパー | ラルズマート山の手店 約1400m（徒歩18分） |
| 公園 | 宮の森やまばと公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 宮の森記念病院 約730m（徒歩10分） |
| 小学校 | 三角山小学校 約220m（徒歩3分） |
| 中学校 | 札幌市立宮の森中学校 約1520m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ローソン札幌宮の森4条十丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 札幌宮の森郵便局 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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