札幌市中央区宮の森二条１１丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩20分
267.52㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
伏見2丁目 土地
229.35㎡(約69.37坪)
4,750万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 229.35㎡(約69.37坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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- ローン134,086円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
建築条件なし
更地渡し
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
2路線以上 利用可
―伏見２丁目 土地― ▼立地 ・札幌市営軌道線「ロープウェイ入口」駅 徒歩１１分 ・札幌市営軌道線「西線１６条」駅 徒歩１２分 ・地下鉄東西線「円山公園」駅 バス乗車１５分 ＪＲ北海道バス「伏見町高台」停 徒歩２分 ▼土地の特徴 ・緑に囲まれた、閑静な住宅街 ・角地 ・現況更地 ・土地面積：２２９．３５平米（約６９．３７坪） ・第一種住居地域 ・建蔽率６０％、容積率２００％ ・建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です ＜学区選択時＞ 緑丘小学校 約1090ｍ（徒歩14分） 伏見中学校 約800ｍ（徒歩10分） 緑丘小学校児童は啓明中学校を、伏見小学校児童は伏見中学校を選択できる指定変更区域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,750万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 229.35㎡(約69.37坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 15ｍ (公道)、南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | １８ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域、自動車ふくそう地区、日影規制：４時間／２．５時間 測定面４ｍ、藻岩山風致地区 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月05日 |
| 物件番号 | FSCBAA09 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート伏見店 約510m（徒歩7分） |
| 公園 | 花園公園 約650m（徒歩9分） |
| 病院 | 社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院 約580m（徒歩8分） |
| 小学校 | 伏見小学校 約780m（徒歩10分） |
| 中学校 | 山鼻中学校 約1470m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | サツドラ伏見啓明店 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌啓明店 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 山鼻郵便局 約910m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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