札幌市中央区南九条西２０丁目
札幌市営軌道線 西線９条旭山公園通駅 徒歩11分
241.36㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
宮の森2条13丁目 土地
326.84㎡(約98.86坪)
7,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス11分 ＪＲ北海道バス 総合グランド前 停歩7分 |
| 土地面積 | 326.84㎡(約98.86坪) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
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- ローン220,183円
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おすすめポイント
建築条件なし
スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
―宮の森2条１３丁目 土地― ▼立地 ・地下鉄東西線「円山公園」駅 バス乗車４分 札幌ばんけいバス「総合グラウンド」停 徒歩５分 ・地下鉄東西線「円山公園」駅 バス乗車１０分 ＪＲ北海道バス「総合グラウンド」停 徒歩５分 ・地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩２１分 ・地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩２３分 ▼土地の特徴 ・豊かな緑に包まれた、閑静な住宅街 ・現況古家あり ・土地面積：３２６．８４平米（約９８．８６坪） ・第一種低層住居専用地域 ・建蔽率４０％、容積率８０％ ・北西側前面道路幅員約５．９ｍに約７．８ｍ接道 ・建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です ▼学区 ・小学校：大倉山小学校 ・中学校：宮の森中学校
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,800万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス11分 ＪＲ北海道バス 総合グランド前 停歩7分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 326.84㎡(約98.86坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 北側斜線高度地区、建築基準法第２２条区域、戸建住環境保全地区、第二種北海道神宮風致地区、日影規制：3時間/2時間測定面1.5ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月14日 |
| 物件番号 | FSCBBA12 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フーズバラエティすぎはら 約880m（徒歩11分） |
| スーパー | まいばすけっと宮の森2条店 約1360m（徒歩17分） |
| スーパー | ラッキー山の手店 約1490m（徒歩19分） |
| 公園 | 荒井山児童公園 約640m（徒歩8分） |
| 病院 | 宮の森記念病院 約1160m（徒歩15分） |
| 小学校 | 札幌市立大倉山小学校 約720m（徒歩9分） |
| 中学校 | 札幌市立宮の森中学校 約1110m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ宮の森3条店 約1240m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌宮の森1条店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | セイコーマートはまざき店 約620m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
