札幌市中央区宮の森二条８丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
283.64㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
南7条西25丁目 A区画
253.88㎡(約76.79坪)
7,430万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 253.88㎡(約76.79坪) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
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- ローン209,738円
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おすすめポイント
建築条件なし
更地渡し
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
―南７条西２５丁目 土地― ▼立地 ○ 地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩１５分 ○ 地下鉄東西線「円山公園」駅 バス乗車１１分 ＪＲ北海道バス 「南７条西２５丁目」停 徒歩４分 ○ＪＲ函館本線「桑園」駅 バス乗車２５分 ＪＲ北海道バス 「南７条西２５丁目」停 徒歩４分 ▼土地の特徴 ○ 土地面積：２５３．８８平米（約 ７６．７９坪） 〇 整形地 〇 現況更地 ○ 近隣商業地域（建蔽率８０％、容積率３００％) ○ 第一種中高層住居専用地域（建蔽率６０％、容積率２００％) ○ 南東側前面道路幅員約１１．０ｍに約１４．０ｍ接道 ○ 前面道路都市ガス配管あり 〇 建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です 〇 緑丘小学校・啓明中学校区
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,430万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 253.88㎡(約76.79坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 11ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ２４ｍ高度地区、準防火地域、自動車ふくそう地区、日影規制：３時間／２時間測定面４ｍ |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月29日 |
| 物件番号 | FSCBCA0A |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌旭ヶ丘店 約210m（徒歩3分） |
| スーパー | ラルズマート啓明店 約590m（徒歩8分） |
| 公園 | 山麓公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 旭山内科クリニック 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 札幌市立緑丘小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 啓明中学校 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セイコーマート旭ヶ丘店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 札幌双子山郵便局 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 北洋銀行旭ケ丘支店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | マルヤマクラス 約970m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
