札幌市中央区宮の森四条３丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩15分
375.78㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
宮の森3条10丁目 土地
271.17㎡(約82.02坪)
8,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 271.17㎡(約82.02坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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おすすめポイント
建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
―宮の森３条１０丁目 土地― ▼立地 ・琴似川を望む、開放感あふれた閑静な住宅街 ・地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩１７分（約１３００ｍ） ・地下鉄東西線「西28丁目」駅 バス乗車１４分 ＪＲ北海道バス「彫刻美術館入口」停徒歩4分（約３１０ｍ） ▼土地の特徴 ・解体更地渡し ・角地 ・閑静な住宅街 ・土地面積：２７１．１７平米（約８２．０２坪） ・第一種中高層住居専用地域 ・建蔽率６０％、容積率２００％ ・北東側前面道路 公道幅員約６．５ｍに約１７．１ｍ接道 ・南側前面道路 公道幅員約６．５ｍに約１６．１ｍ接道 ・前面道路都市ガス配管あり ・建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です ＜学区＞ 三角山小学校・宮の森中学校
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 271.17㎡(約82.02坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6.5ｍ (公道)、南側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ２４ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域、自動車ふくそう地区、日影規制３時間／２時間測定面４ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月11日 |
| 物件番号 | FSCBEA14 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキー山の手店 約680m（徒歩9分） |
| 公園 | 宮の森杉の子公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | 宮の森記念病院 約460m（徒歩6分） |
| 小学校 | 三角山小学校 約660m（徒歩9分） |
| 中学校 | 札幌市立宮の森中学校 約1640m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ宮の森3条店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌宮の森4条十丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 札幌宮の森郵便局 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 北海道銀行宮の森パーソナル店 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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