広島市南区西蟹屋３丁目
山陽本線 広島駅 徒歩15分 「マツダスタジアム前」バス停 徒歩４分
129.61㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
仁保一丁目 土地(古家あり)
469㎡(約141.87坪)
5,200万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 広島駅 バス21分 仁保中学校前 停歩4分 |
| 土地面積 | 469㎡(約141.87坪) ※セットバック約3.1㎡を含む |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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- ローン146,789円
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建築条件なし
スーパー
小学校 徒歩10分以内
角地
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 角地 〇 敷地面積はゆとりの約141.87坪 〇 お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です 〇 小学校・中学校徒歩10分以内、公園も近く子育て世代に嬉しい環境
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,200万円 |
| 交通 | 山陽本線 広島駅 バス21分 仁保中学校前 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 469㎡(約141.87坪) ※セットバック約3.1㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.2ｍ (公道)、北東側： 約 3.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 仁保二丁目312-5,312-1も付随して売買が条件となります。 地目：宅地 地積：261.97平米 用途地域：第一種住居地域 地域・地区：準防火地域 接道：建築基準法に定める道路へ未接道 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | FV17UA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アルゾSELECT本浦店 約960m（徒歩12分） |
| 公園 | 仁保第一公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | 藤元内科ファミリークリニック 約760m（徒歩10分） |
| 小学校 | 広島市立仁保小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 広島市立仁保中学校 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 広島仁保二郵便局 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 広島銀行仁保支店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン広島仁保店 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | ウォンツ本浦店 約920m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-386-321
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