広島市中区舟入幸町
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩4分
104.29㎡
建ぺい率：60%
容積率：300%
南千田西町 土地(古家あり)
106.23㎡(約32.13坪)
3,540万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 106.23㎡(約32.13坪) ※セットバック約0.55㎡を含む |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
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おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 広電『御幸橋』徒歩圏内、都心アクセス良好な好立地 ・御幸橋駅 徒歩約8分（約570m） ○ 徒歩圏に生活施設が充実した、毎日の暮らしがしやすい立地 ・コンビニ 徒歩約4分 （約250m） ・病院 徒歩約10分（約790m） ・スーパー 徒歩約9分 （約700m） ○ 建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます ○ 間口が広く、建物プランの自由度が高いです ○2階建、 2台駐車も検討しやすい土地です ○ 整形地で無駄の少ない土地形状です ○ ハウスメーカー紹介も可能です ○ 参考プラン作成もお気軽にご相談ください ○ 土地＋建物のトータル資金計画提案が可能です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,540万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 106.23㎡(約32.13坪) ※セットバック約0.55㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月15日 |
| 物件番号 | FV1BEA0B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ千田店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 千田公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | 広島赤十字・原爆病院 約790m（徒歩10分） |
| 小学校 | 広島市立千田小学校 約1140m（徒歩15分） |
| 中学校 | 広島市立国泰寺中学校 約1710m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島南千田西店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島御幸橋店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 広島千田郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | もみじ銀行吉島支店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | クスリ岩崎チェーン東千田店 約1210m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-386-321
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