広島市佐伯区美鈴が丘東４丁目
山陽本線 五日市駅 バス22分 美鈴が丘東３丁目 停歩8分
168.94㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
美鈴が丘東1丁目 土地(古家あり)
177.9㎡(約53.81坪)
2,120万円
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建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
角地
低層住居 専用地域
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積約53坪の角地でゆったりとした広さがあります。 〇 南東の角地、西側段落ちにつき日当たり良好 〇 建築条件付売地ではありません お好きなハウスメーカーで建築可能 〇 周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能 〇 第一種住居地域につき高い建物が建ちにくく、落ちついた住 環境です。 〇 団地内に教育施設が集約されており、子育て環境が充実 〇 団地内には緑が多く、自然との距離が近い住環境です。 〇 フレスタ美鈴が丘店（約430ｍ）やセブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店（約480ｍ）まで近く買物便利 〇 多くの植栽が植えられた美鈴が丘東第五公園まで約180ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,120万円 |
| 交通 | 山陽本線 新井口駅 バス12分 美鈴モール前 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 177.9㎡(約53.81坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6.1ｍ (公道)、南側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月09日 |
| 物件番号 | FV2BFA09 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスタ美鈴が丘店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 美鈴が丘東第五公園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 広島市立美鈴が丘小学校 約910m（徒歩12分） |
| 中学校 | 広島市立美鈴が丘中学校 約1010m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 広島美鈴が丘郵便局 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 広島市立美鈴が丘高校 約1160m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-756
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