岡山市北区庭瀬
山陽本線 庭瀬駅 徒歩8分
315㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
田町二丁目土地
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 4,300万円 |
| 交通 | 岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 139.39㎡(約42.16坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 10ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月14日 |
| 物件番号 | FV5AEA0C |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.6% |
| 現行賃料 (年間) | 840,000円 |
| 現行利回り | 1.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月23日現在） |
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おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ 約42.16坪の土地 ○ 現在一括駐車場として賃貸中 ○ お好きなメーカー・工務店で建築可能 ○ 生活・交通利便性に優れた立地です ○ 岡山中央小学校区・岡山中央中学校区
建築条件なし
更地渡し
前面道路幅員6ｍ以上
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 東田町公園 約146m（徒歩2分） |
| 病院 | 川崎医科大学総合医療センター 約233m（徒歩3分） |
| 小学校 | 岡山市立岡山中央小学校 約1402m（徒歩18分） |
| 中学校 | 岡山市立岡山中央中学校 約1091m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | イオンモール岡山 約762m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン岡山田町店 約296m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 岡山中央郵便局 約341m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 中国銀行本店 約745m（徒歩10分） |
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